岗位职责:
全面负责房地产开发项目开发过程全链条管理工作,统筹组织实施包括但不限于项目开发的前期筹备、开发建设、管理、营销等工作:
1.制定项目公司总体战略规划及经营目标,协调内外部资源和关系,全力达成项目公司各项经营管理指标;
2.组织制定项目开发投资建设工作计划,落实包括但不好于项目的报规报建、招投标管理、开发进度及成本的管控,项目建设质量、安全等方面的管理工作;
3.统筹组织项目的企划推广、招商、运营、销售等方面的事务管理工作,达成项目运营指标;
4.协助公司融资部门做好项目的融资策划、资金管理、税务筹划、风险防范等财务方面的管理工作;
5.参与及协助公司总部在项目拿地选址、调研、可行性评估、拍地等方面的工作。
任职条件:
1.本科及以上学历,房地产开发管理、建筑规划、工程、营销等相关专业毕业;
2.具有10年及以上房地产开发项目工作经历,5年及以上同等岗位工作经验,全面主持过2个及以上大型房地产开发全过程管理工作;
3.熟知房地产行业政策及房地产市场运作规则,全面了解房地产项目开发各个环节的流程管理;
4.具备一定的投资分析、财务管理、税务管理等方面的知识,具有较强的团队带领能力;
5.具有良好的职业道德素养,有较强的沟通、协调、策划、分析判断和执行力,掌握一定的商务谈判技巧。